침산동 침산화성타운

침산화성타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.89㎡ 평형은 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4300만원에서 3억 5500만원으로 변동하였습니다. 113.25㎡ 평형은 2025년 8월 12일에 2억 9300만원에 거래되었습니다. 85.0㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6500만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 2억 2700만원으로 변화하였습니다. 51.49㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 1억 4950만원에서 1억 6000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 침산화성타운의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 134.89㎡의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 134.89㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.91㎡ 평형의 경우 최근 거래가 집중되어 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 51.49㎡ 평형은 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

침산1차화성타운은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, 화성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1998년 11월 9일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 281세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들의 편의를 위해 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 대구역까지는 15~20분 거리에 있어 지하철 1호선, 2호선, 3호선을 이용할 수 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 경북도청, 경찰청, 병원, 백화점 및 대형상가와 가까워 편리한 생활이 가능합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 근처에 칠성초, 침산중, 경명여고 등 다양한 학교가 위치해 있습니다. 이처럼 침산1차화성타운은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 주거 환경을 제공합니다.