침산동 침산화성타운

침산화성타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 134.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 5500만원으로 변화하였습니다. 113.25㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9300만원입니다. 85.0㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 2000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 2700만원으로 변화하였습니다. 51.49㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 6000만원으로 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 침산화성타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 134.89㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 134.89㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 3억 5500만원에 거래되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.89㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점과, 59.91㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보인 점이 있습니다. 또한, 51.49㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 나타났습니다.

침산1차화성타운은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, 화성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 281세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 11월 9일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 침산1차화성타운은 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 1호선, 2호선, 3호선이 운행되며, 대구역까지는 15~20분 거리에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 경북도청, 경찰청, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 교육기관이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.