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화성리버파크2 단지 정보

단지이름화성리버파크2
도로명 주소대구광역시 북구 서변로 50 (서변동 1793)
영문 주소50 Seobyeon-ro, Buk-gu, Daegu
준공년도2003

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성리버파크2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.0274㎡ 평형은 2022년 6월 8일에 3억 7500만원에 거래되었고, 2025년 2월 16일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

84.9318㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 9월 28일에 2억 900만원, 가장 낮은 거래가는 2025년 3월 12일에 1억 9000만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 변동성을 보이고 있습니다.

59.9654㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 17일에 1억 6100만원, 가장 낮은 거래가는 2024년 4월 11일에 1억 8000만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 상승세를 보이고 있으나, 최근 몇 건에서 가격이 다소 하락하는 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성리버파크2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9318㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 전체적으로는 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 125.0274㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 점과, 84.9318㎡ 평형에서의 거래량이 많다는 점입니다. 또한, 59.9654㎡ 평형은 최근 몇 건에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 중요한 지표로 볼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.

업데이트 : 2025-12-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
59.97
1억 6100
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
0.63%
1억 6000
100 상승
2025-8-18
이전 최고가 비교
-29.39%
2억 2800
6700 하락
2015-11-16
거래일자
전용면적
실거래가
7월 30일
59.97
1억 6100
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
법인 매수 / 개인 매도
7월 19일
59.97
1억 5900
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 10일
59.97
1억 5000
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 9일
59.97
1억 6000
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 22일
59.97
1억 6500
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 19일
59.97
1억 8000
2층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
4월 26일
59.97
1억 5000
1층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
4월 17일
59.97
1억 4500
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
4월 11일
59.97
1억 5300
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 5일
59.97
1억 7500
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구, 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
8월 27일
59.97
1억 6400
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 26일
59.97
1억 7900
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 25일
59.97
1억 6500
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 3일
59.97
1억 9000
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구, 대구 서구
개인 매수 / 개인 매도
4월 11일
59.97
1억 8000
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 21일
59.97
1억 8200
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 12일
59.97
1억 8400
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 14일
59.97
1억 6500
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 11일
59.97
1억 7000
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 10일
59.97
1억 7000
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 18일
59.97
1억 6800
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
11월 21일
59.97
2억 500
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
11월 2일
59.97
1억 6500
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
10월 30일
59.97
1억 8300
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 27일
59.97
1억 9500
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 13일
59.97
1억 9500
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 4일
59.97
1억 9300
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 13일
59.97
2억 500
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 15일
59.97
2억
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 27일
59.97
1억 9200
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 26일
59.97
1억 9700
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
1월 27일
59.97
2억
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
59.97
2억 1000
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구 대구 북구
10월 24일
59.97
1억 7000
4층
10월 21일
59.97
2억 400
10층
9월 5일
59.97
1억 9500
8층
9월 3일
59.97
2억
10층
6월 24일
59.97
2억 300
8층
5월 10일
59.97
1억 8300
11층
3월 22일
59.97
1억 7900
1층
2월 22일
59.97
2억
10층
2월 20일
59.97
1억 9000
13층
1월 27일
59.97
1억 8000
8층
1월 23일
59.97
2억 1500
9층
1월 13일
59.97
1억 8400
9층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 5일
59.97
1억 8400
8층
12월 4일
59.97
1억 6700
1층
11월 27일
59.97
1억 8500
12층
11월 23일
59.97
1억 7900
6층
11월 14일
59.97
1억 8450
11층
11월 12일
59.97
1억 7000
2층
11월 11일
59.97
1억 7900
5층
11월 11일
59.97
1억 9450
8층
11월 9일
59.97
1억 7500
1층
11월 5일
59.97
1억 8800
13층
10월 31일
59.97
1억 7050
1층
10월 30일
59.97
1억 7350
3층
10월 17일
59.97
1억 8300
5층
10월 6일
59.97
1억 8000
6층
9월 26일
59.97
1억 7750
13층
8월 27일
59.97
1억 8000
7층
7월 15일
59.97
1억 7650
5층
6월 17일
59.97
1억 7900
13층
6월 13일
59.97
1억 9300
10층
5월 25일
59.97
1억 7900
4층
5월 18일
59.97
1억 7800
7층
5월 17일
59.97
1억 9400
8층
3월 31일
59.97
1억 8750
10층
1월 15일
59.97
1억 9000
13층
1월 10일
59.97
1억 9100
11층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 31일
59.97
1억 8900
8층
12월 7일
59.97
1억 9000
8층
11월 26일
59.97
1억 8200
13층
11월 20일
59.97
1억 8400
9층
11월 4일
59.97
1억 8800
7층
10월 16일
59.97
1억 8400
10층
10월 14일
59.97
1억 8400
5층
10월 11일
59.97
1억 8000
13층
10월 10일
59.97
1억 7000
2층
9월 28일
59.97
1억 8500
8층
9월 23일
59.97
1억 8400
13층
9월 21일
59.97
1억 7000
6층
8월 22일
59.97
1억 9000
8층
8월 21일
59.97
1억 8300
11층
6월 18일
59.97
1억 9050
13층
6월 15일
59.97
1억 8500
8층
4월 28일
59.97
1억 8300
6층
3월 19일
59.97
1억 8300
11층
3월 4일
59.97
1억 8000
7층
2월 14일
59.97
1억 7800
8층
1월 22일
59.97
1억 8300
13층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 20일
59.97
1억 8500
8층
11월 7일
59.97
1억 9100
5층
10월 18일
59.97
1억 8200
7층
10월 18일
59.97
1억 9000
6층
10월 13일
59.97
1억 8500
12층
10월 1일
59.97
1억 7900
3층
9월 10일
59.97
1억 8500
13층
9월 9일
59.97
1억 8500
10층

화성리버파크2 단지 상세정보

단지 소개

화성리버파크2단지는 대구광역시 북구 서변동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 515세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 5월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 172대, 지하에 356대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 무태파출소, 무태119안전센터, 무태조야동행정복지센터, 서변우체국 등의 관공서와 섬기는내과, 열린이비인후과 등의 병원, 한솔공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 서변초, 성북초와 서변중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름화성리버파크2단지 (아파트)
주소

대구광역시 북구 서변로 50 (41476)

대구광역시 북구 서변동 1793

관리사무소0539551793
세대수515세대 (총 6 개동)
최고층수15층
주차대수지상 172대 / 지하 356대
전기차 충전지상 11대 / 지하 0대
건설사화성산업(주)
사용승인일20030530
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
편의시설관공서(무태파출소,무태119안전센터,무태조야동행정복지센터,서변우체국) 병원(섬기는내과,열린이비인후과) 공원(한솔공원)
교육시설초등학교(서변초,성북초) 중학교(서변중)