침산동 침산2지구

침산2지구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.84㎡, 47.54㎡, 37.9㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.84㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 12월 30일에 1억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 47.54㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 37.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9800만원에서 1억 1300만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 침산2지구 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.84㎡ 평형은 2023년 5월에 1억 5000만원으로 거래된 후, 같은 해 10월에는 1억 2700만원으로 소폭 하락했으나, 이후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.84㎡ 평형의 경우 거래금액이 가장 높았던 시점이 2021년 말이라는 점입니다. 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 37.9㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별 수요 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다.