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신기모란2차 단지 정보

단지이름신기모란2차
도로명 주소대구광역시 동구 율하동로20길 30 (신기동 576)
영문 주소30 Yulhadong-ro 20-gil, Dong-gu, Daegu
준공년도1988

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

신기모란2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.5㎡와 38.97㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.5㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 9일의 거래금액은 9500만원으로 가장 낮았고, 2022년 7월 23일의 거래는 1억 8000만원으로 가장 높았습니다. 반면, 38.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8200만원에서 1억 2000만원 사이였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신기모란2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.5㎡ 평형의 경우 2023년 3월에 1억원에 거래된 후, 같은 해 5월에는 1억 4500만원으로 상승하였고, 이후에도 지속적으로 가격이 오름세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.5㎡ 평형의 거래가 상대적으로 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보인 반면, 과거 거래에서는 높은 가격으로 거래된 사례가 많아 향후 시장에 대한 불확실성이 존재할 수 있습니다. 또한, 38.97㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 점도 눈여겨볼 만합니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 19일
58.98
2억 800
5층
이전 실거래 비교
1.46%
2억 500
300 상승
2021-3-15
이전 최고가 비교
-12.61%
2억 3800
3000 하락
2021-2-19
거래일자
전용면적
실거래가
3월 15일
58.98
2억 500
5층
신고가
2월 19일
58.98
2억 3800
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 16일
58.98
2억 2800
3층
11월 14일
58.98
1억 8200
5층
11월 13일
58.98
2억 3000
1층
10월 17일
58.98
2억 800
4층
9월 26일
58.98
2억 2500
3층
9월 13일
58.98
1억 9500
2층
8월 25일
58.98
2억
4층
5월 4일
58.98
1억 7500
5층
4월 20일
58.98
1억 7000
2층
3월 10일
58.98
2억 800
3층
2월 7일
58.98
1억 8700
3층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 9일
58.98
1억 6000
1층
12월 5일
58.98
1억 5000
5층
12월 4일
58.98
1억 6200
4층
10월 14일
58.98
1억 6900
2층
9월 3일
58.98
1억 6100
3층
8월 28일
58.98
1억 5000
1층
7월 25일
58.98
1억 6400
5층
6월 15일
58.98
1억 4300
5층
5월 2일
58.98
1억 6400
1층
1월 21일
58.98
1억 2500
5층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 24일
58.98
1억 2000
5층
10월 19일
58.98
1억 3500
4층
3월 15일
58.98
1억 6000
3층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 8일
58.98
1억 1500
4층
6월 5일
58.98
1억 5100
1층
6월 2일
58.98
1억 7500
1층
2월 15일
58.98
1억 3800
1층
1월 11일
58.98
1억 3500
4층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
58.98
1억 4000
1층
12월 1일
58.98
1억 7700
4층
5월 3일
58.98
1억 3500
4층
2월 5일
58.98
1억 6700
3층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 8일
58.98
1억 6200
1층
8월 31일
58.98
1억 8900
4층
7월 21일
58.98
1억 5800
1층
6월 27일
58.98
1억 4000
5층
5월 16일
58.98
1억 5200
1층
3월 28일
58.98
1억 5700
2층
3월 19일
58.98
1억 6700
3층
3월 13일
58.98
1억 3600
4층
1월 17일
58.98
1억 5500
1층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 22일
58.98
1억 5400
2층
10월 24일
58.98
1억 2800
5층
10월 16일
58.98
1억 3800
3층
9월 27일
58.98
1억 4200
2층
9월 18일
58.98
1억 4200
3층
5월 1일
58.98
1억 400
5층
2월 15일
58.98
1억 1000
2층
2월 11일
58.98
1억 1850
5층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 15일
58.98
1억 1550
2층
11월 6일
58.98
9300
5층
10월 29일
58.98
1억 250
4층
10월 28일
58.98
1억 950
2층
10월 17일
58.98
1억
4층
10월 16일
58.98
9800
5층
6월 26일
58.98
9100
5층
6월 6일
58.98
8500
5층
6월 3일
58.98
1억
4층
3월 25일
58.98
9100
5층
3월 12일
58.98
9800
3층
3월 6일
58.98
9200
1층
3월 4일
58.98
8700
3층
2월 20일
58.98
9400
4층
2월 14일
58.98
9700
4층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 27일
58.98
1억
2층
11월 13일
58.98
8700
5층
5월 2일
58.98
8200
5층
4월 26일
58.98
8200
5층
4월 20일
58.98
7700
5층
3월 31일
58.98
8500
2층
3월 2일
58.98
8750
1층
2월 7일
58.98
8000
5층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 20일
58.98
8100
1층
9월 21일
58.98
7700
5층
3월 18일
58.98
8400
2층
2월 26일
58.98
8200
3층
2월 15일
58.98
8400
5층
2월 12일
58.98
8000
2층
1월 23일
58.98
8500
3층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 22일
58.98
7300
5층
11월 15일
58.98
8500
1층
7월 3일
58.98
7750
3층
5월 1일
58.98
7875
3층
3월 23일
58.98
7000
2층
2월 11일
58.98
7600
1층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 19일
58.98
8000
1층
4월 9일
58.98
7000
4층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 5일
58.98
8300
3층
3월 11일
58.98
8050
2층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
58.98
8000
4층
12월 10일
58.98
6500
1층
3월 18일
58.98
8200
5층
3월 1일
58.98
8445
2층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 25일
58.98
8000
5층
3월 20일
58.98
9400
2층

신기모란2차 단지 상세정보

단지 소개

모란2차아파트는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 협화 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 5월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상 주차 공간은 241대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선 신기역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름모란2차아파트 (아파트)
주소

대구광역시 동구 율하동로20길 30 (41116)

대구광역시 동구 신기동 576

관리사무소0539629987
세대수360세대 (총 5 개동)
최고층수5층
주차대수지상 241대 / 지하 0대
전기차 충전지상 3대 / 지하 0대
건설사협화
사용승인일19880517
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선1호선
지하철역신기 / 5분이내
편의시설관공서(파출소,우체국,동사무소,동구의료복지센타,한국복지재단(대구지부)) 병원(반야월연합병원,강동병원) 대형상가(동부프라자,나이스마트) 공원(안심공원) 기타(경북콘크리트㈜,가구마트,협성연탄㈜,동부자동차종합상사)
교육시설초등학교(율하초,반야월초,안일초) 중학교(안심중,신기중)