|

신기모란2차 단지 정보

단지이름신기모란2차
도로명 주소대구광역시 동구 율하동로20길 30 (신기동 576)
영문 주소30 Yulhadong-ro 20-gil, Dong-gu, Daegu
준공년도1988

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

신기모란2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.5㎡와 38.97㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.5㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 9일의 거래금액은 9500만원으로 가장 낮았고, 2022년 7월 23일의 거래는 1억 8000만원으로 가장 높았습니다. 반면, 38.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8200만원에서 1억 2000만원 사이였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신기모란2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.5㎡ 평형의 경우 2023년 3월에 1억원에 거래된 후, 같은 해 5월에는 1억 4500만원으로 상승하였고, 이후에도 지속적으로 가격이 오름세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.5㎡ 평형의 거래가 상대적으로 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보인 반면, 과거 거래에서는 높은 가격으로 거래된 사례가 많아 향후 시장에 대한 불확실성이 존재할 수 있습니다. 또한, 38.97㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 점도 눈여겨볼 만합니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 9일
49.50
9500
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-24.60%
1억 2600
3100 하락
2025-7-5
이전 최고가 비교
-58.70%
2억 3000
1억 3500 하락
2020-12-29
거래일자
전용면적
실거래가
7월 5일
49.50
1억 2600
1층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
개인 매수 / 개인 매도
5월 22일
49.50
1억
1층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
개인 매수 / 개인 매도
2월 21일
49.50
1억 2200
4층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 9일
49.50
1억 3000
2층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
개인 매수 / 개인 매도
1월 21일
49.50
1억 3900
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
49.50
1억 8000
5층
[직거래]
7월 29일
49.50
1억 3000
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
7월 6일
49.50
1억 1900
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
5월 8일
49.50
1억 4500
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
3월 3일
49.50
1억
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 23일
49.50
1억 8000
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 동구
4월 28일
49.50
1억 8800
5층
[직거래]

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 13일
49.50
2억 1800
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
12월 29일
49.50
2억 3000
4층
11월 17일
49.50
1억 7000
5층
11월 15일
49.50
1억 7500
2층
11월 14일
49.50
1억 8500
1층
11월 13일
49.50
1억 8850
2층
11월 11일
49.50
1억 8500
3층
11월 6일
49.50
1억 7200
4층
10월 17일
49.50
1억 8400
3층
10월 6일
49.50
1억 5900
4층
8월 28일
49.50
1억 7000
5층
8월 20일
49.50
1억 7800
1층
7월 30일
49.50
1억 7000
1층
7월 16일
49.50
1억 6500
3층
4월 11일
49.50
1억 7000
1층
3월 12일
49.50
1억 6000
1층
2월 3일
49.50
1억 6950
5층
1월 12일
49.50
1억 5000
4층
1월 6일
49.50
1억 6900
2층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 27일
49.50
1억 5000
3층
12월 9일
49.50
1억 2400
4층
12월 1일
49.50
1억 3900
3층
10월 26일
49.50
1억 5600
1층
10월 16일
49.50
1억 4600
3층
10월 15일
49.50
1억 2000
1층
10월 3일
49.50
1억 6000
1층
9월 9일
49.50
1억 4000
1층
8월 22일
49.50
1억
4층
6월 21일
49.50
1억 3500
4층
6월 6일
49.50
1억 3300
4층
5월 7일
49.50
1억 2500
4층
4월 26일
49.50
1억 500
5층
4월 17일
49.50
1억 3400
3층
4월 16일
49.50
1억 2000
3층
4월 3일
49.50
1억 1000
4층
2월 19일
49.50
1억
5층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 24일
49.50
1억 2700
2층
10월 15일
49.50
1억 2000
1층
10월 2일
49.50
1억 1000
1층
9월 12일
49.50
1억 1500
5층
8월 4일
49.50
1억 1500
5층
7월 2일
49.50
1억 4400
1층
6월 15일
49.50
1억 2500
1층
5월 21일
49.50
1억 2850
3층
5월 10일
49.50
1억 1500
1층
5월 8일
49.50
1억 4500
1층
2월 24일
49.50
1억 3450
1층
1월 4일
49.50
1억 4650
3층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 4일
49.50
1억 300
5층
11월 20일
49.50
1억 1700
1층
11월 9일
49.50
1억 4500
3층
9월 15일
49.50
1억 800
4층
8월 4일
49.50
1억 3400
1층
7월 26일
49.50
1억 1350
5층
6월 28일
49.50
1억 750
4층
6월 13일
49.50
1억 3100
1층
5월 27일
49.50
9700
5층
5월 9일
49.50
1억 4000
4층
4월 25일
49.50
1억 3800
3층
4월 17일
49.50
1억 1900
3층
3월 29일
49.50
1억 2100
3층
3월 11일
49.50
1억 4000
3층
2월 27일
49.50
1억 2300
2층
2월 17일
49.50
1억 2300
3층
2월 3일
49.50
1억 4700
1층
2월 3일
49.50
1억 1000
5층
1월 5일
49.50
1억 650
4층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 9일
49.50
1억 500
5층
11월 3일
49.50
1억 3000
2층
10월 24일
49.50
1억 2300
1층
7월 18일
49.50
1억 1000
4층
7월 9일
49.50
1억 1000
1층
6월 6일
49.50
1억 1500
1층
6월 4일
49.50
9900
5층
5월 29일
49.50
1억 5400
3층
5월 9일
49.50
1억 1950
3층
4월 25일
49.50
1억 2300
4층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 29일
49.50
1억 2900
1층
12월 24일
49.50
1억 3950
1층
12월 4일
49.50
1억 1000
5층
10월 12일
49.50
1억 3100
1층
10월 6일
49.50
1억 3900
2층
10월 6일
49.50
1억 4000
1층
9월 5일
49.50
1억 3700
3층
8월 28일
49.50
1억 600
1층
8월 19일
49.50
1억 4800
3층
8월 10일
49.50
1억 3800
2층

신기모란2차 단지 상세정보

단지 소개

모란2차아파트는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 협화 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 5월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상 주차 공간은 241대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선 신기역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름모란2차아파트 (아파트)
주소

대구광역시 동구 율하동로20길 30 (41116)

대구광역시 동구 신기동 576

관리사무소0539629987
세대수360세대 (총 5 개동)
최고층수5층
주차대수지상 241대 / 지하 0대
전기차 충전지상 3대 / 지하 0대
건설사협화
사용승인일19880517
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선1호선
지하철역신기 / 5분이내
편의시설관공서(파출소,우체국,동사무소,동구의료복지센타,한국복지재단(대구지부)) 병원(반야월연합병원,강동병원) 대형상가(동부프라자,나이스마트) 공원(안심공원) 기타(경북콘크리트㈜,가구마트,협성연탄㈜,동부자동차종합상사)
교육시설초등학교(율하초,반야월초,안일초) 중학교(안심중,신기중)