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신구덕우성 단지 정보

단지이름신구덕우성
도로명 주소부산광역시 사상구 학감대로 109-16 (학장동 571-3)
영문 주소109-16 Hakgam-daero, Sasang-gu, Busan
준공년도2000

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

신구덕우성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 24일 3억 8000만원에서 2024년 12월 24일 3억 1900만원으로 감소했습니다. 110.48㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 4일 3억 2000만원에서 2024년 10월 10일 3억원으로 감소했습니다. 84.97㎡ 평형은 가장 많은 거래인 15건이 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 25일 2억 6000만원에서 2025년 4월 26일 2억 4200만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 75.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 17일 2억 4000만원에서 2025년 8월 14일 2억 1800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 15일 1억 7500만원에서 2025년 3월 25일 1억 5000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신구덕우성 아파트의 거래량은 평형에 따라 다르지만 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타내며, 가격 변화 또한 부정적인 흐름을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 가장 많은 거래가 이루어진 84.97㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 하락이 더욱 두드러지는 경향이 있어, 소비자들의 구매 심리가 위축된 것으로 보입니다.

업데이트 : 2025-09-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 10일
110.48
3억
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
1.69%
2억 9500
500 상승
2024-10-5
이전 최고가 비교
-9.09%
3억 3000
3000 하락
2020-6-15
거래일자
전용면적
실거래가
10월 5일
110.48
2억 9500
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 5일
110.48
3억 300
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
5월 24일
110.48
3억
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 4일
110.48
3억 2000
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 6일
110.48
3억 1400
13층
6월 12일
110.48
3억 500
4층
5월 5일
110.48
2억 9750
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 9일
110.48
2억 8300
6층
신고가
6월 15일
110.48
3억 3000
22층
6월 8일
110.48
2억 9200
19층
3월 13일
110.48
3억 1000
12층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 9일
110.48
3억 1800
23층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 6일
110.48
3억 2200
22층
10월 18일
110.48
3억 500
5층
6월 15일
110.48
2억 9300
17층
5월 31일
110.48
3억 300
16층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 19일
110.48
2억 8000
23층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 4일
110.48
2억 8500
23층
6월 12일
110.48
2억 7500
4층
5월 30일
110.48
2억 7100
22층
5월 13일
110.48
2억 7800
2층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 26일
110.48
2억 8600
18층
9월 17일
110.48
2억 9200
21층
3월 19일
110.48
2억 6500
10층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 26일
110.48
2억 6250
5층
5월 20일
110.48
2억 5500
6층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 4일
110.48
2억 7600
23층
2월 18일
110.48
2억 5550
3층
1월 19일
110.48
2억 5500
2층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
110.48
2억 3500
11층
10월 21일
110.48
2억 3000
18층
10월 4일
110.48
2억 1800
9층
10월 1일
110.48
2억 2400
12층
5월 17일
110.48
2억 1500
17층
5월 6일
110.48
1억 6000
2층
4월 20일
110.48
2억 650
23층
3월 18일
110.48
2억 500
19층
2월 9일
110.48
1억 9900
9층
1월 26일
110.48
1억 8000
2층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 21일
110.48
1억 8600
15층
8월 17일
110.48
1억 6800
19층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 7일
110.48
1억 7500
15층
4월 23일
110.48
1억 7100
20층
3월 19일
110.48
1억 6800
14층
2월 11일
110.48
1억 6000
22층
2월 11일
110.48
1억 6000
4층
1월 17일
110.48
1억 5700
1층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 18일
110.48
1억 7470
11층
7월 5일
110.48
1억 6350
7층
3월 6일
110.48
1억 7600
19층
2월 5일
110.48
1억 7300
20층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 12일
110.48
1억 6400
3층
2월 16일
110.48
1억 6500
21층

신구덕우성 단지 상세정보

단지 소개

신구덕우성 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, 우성건설이 시공한 단지입니다. 총 763세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 24층의 높은 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 학장소방파출소와 무림한의원 같은 관공서 및 병원과 함께 학장종합시장과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 구학 초등학교, 학성 중학교, 구덕 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름신구덕우성 (아파트)
주소

부산광역시 사상구 학감대로 109-16 (47052)

부산광역시 사상구 학장동 571-3

관리사무소0513275318
세대수763세대 (총 6 개동)
최고층수24층
주차대수지상 303대 / 지하 466대
전기차 충전지상 2대 / 지하 13대
건설사우성건설
사용승인일20000904
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선
지하철역 10~15분이내
편의시설관공서(학장소방파출소) 병원(무림한의원) 대형상가(학장종합시장)
교육시설초등학교(구학) 중학교(학성여) 고등학교(구덕)