학장동 신구덕우성

신구덕우성 아파트의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 다양한 전용면적에 따른 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 134.99㎡ 면적의 아파트는 2022년부터 2024년까지 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1900만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다.

110.48㎡ 면적의 아파트는 2022년부터 2024년까지 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 300만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 면적의 아파트는 최근 2024년 10월에 3억원에 거래되었습니다.

84.97㎡ 면적의 아파트는 2023년과 2024년 동안 활발한 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 특히, 2023년 10월에는 2억 4000만원에 거래된 사례가 있습니다.

75.65㎡ 면적의 아파트는 2021년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 2025년 6월에는 2억원에 거래되었습니다.

마지막으로, 59.98㎡ 면적의 아파트는 2023년과 2024년 동안 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 1억 8200만원까지 다양합니다. 2024년 1월에는 1억 8300만원에 거래된 사례가 있습니다.

신구덕우성 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, 우성건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 763세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 303대와 지하 466대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 학장소방파출소, 무림한의원, 학장종합시장 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 구학 초등학교, 학성 중학교, 구덕 고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.