연산동 연산센터빌

연산센터빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 5400만원에서 3억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 11월 27일에 3억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 3900만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 6800만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연산센터빌 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 2023년부터 2024년 사이에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.98㎡와 59.86㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동성을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2024년에는 큰 폭의 상승이 있었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 작은 평형인 59.98㎡와 59.86㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적어 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산센터빌'은 동서주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 312세대로 구성되어 있으며, 최고 22층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 7월 13일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

연산센터빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어, 1호선, 3호선, 동해선을 이용한 편리한 이동이 가능합니다. 주변에는 연서초등학교와 대한웰리스병원, 대형상가인 한창상가 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.