연산동 연산센터빌

연산센터빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5400만원에서 3억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 11월 27일에 3억 4500만원으로 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다. 반면, 2023년 1월 6일에는 3억 2700만원으로 거래되었습니다. 59.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 3900만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 6800만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 연산센터빌의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우, 2023년 초부터 가격이 상승하기 시작하여 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 큰 반면, 59.98㎡와 59.86㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 적다는 점입니다. 특히, 59.86㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격인 1억 9500만원으로 거래된 사례가 있어 주목할 필요가 있습니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산센터빌'은 동서주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 22층 규모로, 총 312세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1995년 7월 13일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

연산센터빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어, 1호선, 3호선, 동해선을 이용한 편리한 이동이 가능합니다. 주변에는 연서초등학교와 대한웰리스병원, 한창상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.