장전동 금정산한신

금정산한신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 111.75㎡ 평형은 2023년 2월 20일에 3억 6000만원에 거래되었고, 2021년 11월 12일에는 4억원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.645㎡ 평형은 2023년 4월 25일에 2억 5500만원, 2024년 4월 8일에 2억 4700만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 최근 거래에서 다소 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 74.98㎡ 평형은 2021년 12월 11일에 2억 8000만원으로 시작하여, 최근 거래인 2025년 12월 10일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.925㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 17일에 이루어진 1억 8300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금정산한신 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.645㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 111.75㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 59.925㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하였으며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 있는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되는 등 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다.

금정산한신아파트는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 아파트 단지로, 주)만세개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 202세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 아파트에서 10~15분 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선 장전동역이 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리 내에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 환경 또한 우수하여 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교 및 부산대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.