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금정산한신 단지 정보

단지이름금정산한신
도로명 주소부산광역시 금정구 소정로 39 (장전동 521-62)
영문 주소39 Sojeong-ro, Geumjeong-gu, Busan
준공년도1997

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

금정산한신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 111.75㎡ 평형은 2023년 2월 20일에 3억 6000만원에 거래되었고, 2021년 11월 12일에는 4억원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.645㎡ 평형은 2023년 4월 25일에 2억 5500만원, 2024년 4월 8일에 2억 4700만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 최근 거래에서 다소 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 74.98㎡ 평형은 2021년 12월 11일에 2억 8000만원으로 시작하여, 최근 거래인 2025년 12월 10일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.925㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 17일에 이루어진 1억 8300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금정산한신 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.645㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 111.75㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 59.925㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하였으며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 있는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되는 등 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다.

업데이트 : 2026-01-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 20일
111.75
3억 6000
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
이전 실거래 비교
-10.00%
4억
4000 하락
2021-11-12
이전 최고가 비교
-10.00%
4억
4000 하락
2021-11-12

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
11월 12일
111.75
4억
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
111.75
3억 4500
15층
5월 7일
111.75
3억 3000
11층
3월 31일
111.75
2억 8800
9층
3월 11일
111.75
3억 4500
10층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 22일
111.75
3억 5000
1층
9월 12일
111.75
3억 1500
10층
5월 27일
111.75
3억 5000
8층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
111.75
3억 1000
16층
6월 24일
111.75
2억 9000
11층
5월 16일
111.75
2억 8000
17층
5월 13일
111.75
3억
9층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 5일
111.75
2억 4900
4층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 28일
111.75
2억 4000
16층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 18일
111.75
1억 9500
1층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 14일
111.75
1억 7500
4층
6월 8일
111.75
1억 8100
18층
3월 19일
111.75
1억 9500
16층
2월 18일
111.75
1억 8500
11층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 29일
111.75
1억 9150
10층

금정산한신 단지 상세정보

단지 소개

금정산한신아파트는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 아파트 단지로, 주)만세개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 202세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 아파트에서 10~15분 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선 장전동역이 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리 내에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 환경 또한 우수하여 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교 및 부산대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름금정산한신아파트 (아파트)
주소

부산광역시 금정구 소정로 39 (46296)

부산광역시 금정구 장전동 521-62

관리사무소0515818027
세대수202세대 (총 2 개동)
최고층수22층
주차대수지상 53대 / 지하 86대
전기차 충전지상 0대 / 지하 3대
건설사주)만세개발
사용승인일19970616
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리10~15분이내
지하철 호선1호선
지하철역장전동 / 10~15분이내
편의시설관공서(장전2동 동사무소) 병원(규림병원,세명정신병원) 공원(금강식물원) 기타(금정등기소)
교육시설초등학교(금정초등학교, 금빛초등학교) 중학교(장전중학교) 대학교(부산대학교)