장전동 금정산한신

금정산한신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 111.75㎡ 평형은 2023년 2월 20일에 3억 6000만원에 거래되었으며, 이전 거래는 2021년 11월 12일에 4억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.

84.645㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 25일에 2억 5500만원으로 시작하여, 이후 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 2억 4700만원에서 2억 4500만원으로 감소하였습니다.

74.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2022년 1월 21일에 2억 5300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 가격 변동이 크지 않았습니다.

59.925㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 17일에 1억 8300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래금액이 다소 변동성이 있었으며, 특히 2022년에는 최고가인 2억 1000만원에서 최저가인 1억 7100만원까지 큰 폭의 가격 변동을 보였습니다.

전체적으로 금정산한신 아파트의 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 경향을 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

금정산한신아파트는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 아파트 단지로, 주)만세개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 202세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스 정류장과 지하철 1호선 장전동역이 모두 10~15분 이내의 거리로, 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교, 부산대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 유리하며, 규림병원, 세명정신병원 등의 의료시설과 금강식물원 같은 공원도 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.