화신골든맨션 단지 정보
| 단지이름 | 화신골든맨션 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 금정구 금정도서관로 13 (청룡동 7-9) |
| 영문 주소 | 13 Geumjeongdoseogwan-ro, Geumjeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1993 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
화신골든맨션의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 12일에 2억 700만원으로 시작하여, 2026년 1월 25일에는 1억 7250만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7571만원입니다.
84.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 26일에 2억 900만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8350만원입니다.
76.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 23일에 1억 6500만원으로 기록되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
화신골든맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 84.97㎡와 84.79㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 가장 최근 거래에서 이전 거래보다 낮은 가격으로 거래되었으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.79㎡ 평형의 경우에도 비슷한 패턴이 나타나고 있어, 전체적으로 화신골든맨션의 매매 시장이 위축되고 있는 것으로 보입니다.