화신골든맨션 단지 정보
| 단지이름 | 화신골든맨션 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 금정구 금정도서관로 13 (청룡동 7-9) |
| 영문 주소 | 13 Geumjeongdoseogwan-ro, Geumjeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1993 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
화신골든맨션의 84.97㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 12일에 2억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 1억 8250만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 변동이 있었으며, 특히 2024년에는 1억 6200만원에서 1억 8500만원으로 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.
84.79㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 26일에 2억 900만원에서 시작하여, 최근 2024년 9월 23일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 높은 거래금액을 기록했으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.
76.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 4월 23일에 1억 6500만원에 거래되었습니다. 이 평형에 대한 데이터가 부족하여 추가적인 분석이 어렵습니다.
**전체적인 시장 동향**
화신골든맨션의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡와 84.79㎡ 평형 모두에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 불안정한 모습을 보였고, 84.79㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 시작했으나 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.