구서동 구서벽산메가트리움

구서벽산메가트리움의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.544㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 8일 2억 9400만원에서 시작하여, 2025년 11월 10일에는 2억 6500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6886만원이며, 최근 거래일자 기준으로는 가격이 다소 하락세에 있습니다.

79.918㎡ 평형에서는 2건의 거래가 발생하였으며, 첫 거래는 2022년 7월 18일에 2억 8900만원, 두 번째 거래는 2025년 2월 8일에 2억 5300만원으로, 가격이 감소하는 경향을 보입니다.

59.722㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 16일에 2억 2300만원에서 시작하여, 2024년 9월 6일에는 1억 9400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3900만원이며, 가격이 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다.

전체적으로 구서벽산메가트리움의 시장 동향은 활발하지 않으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.544㎡와 59.722㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 분포되어 있으며, 특히 2025년의 거래가 많다는 점입니다. 이는 향후 시장 회복 가능성을 시사할 수 있으나, 현재로서는 가격 하락세가 지속되고 있음을 나타냅니다.