장림동 극동정림

극동정림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.65㎡, 84.96㎡, 70.59㎡, 59.91㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 118.65㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 2억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 7500만원으로 확인되었습니다. 70.59㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 1억 900만원과 1억 1800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9200만원에서 1억원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 극동정림 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 118.65㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액을 기록했습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 118.65㎡ 평형의 경우 최근 거래일자(2025-07-13)에서 가장 높은 가격인 2억 2500만원이 기록된 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 59.91㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 보여줍니다.

장림극동정림아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 472세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1995년 12월 20일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 하나병원과 강동병원 등 의료시설이 있으며, 롯데마트와 홈에버장림점 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 같은 초등학교와 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 장림극동정림아파트를 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택지로 만들어 줍니다.