장림동 극동정림

극동정림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.65㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 2억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8700만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 7500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 4500만원입니다. 70.59㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 900만원과 1억 1800만원으로 평균은 약 1억 4900만원입니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9200만원에서 1억원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 극동정림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 118.65㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.91㎡ 평형의 경우 가격이 상대적으로 낮지만, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서 인기가 높은 것으로 분석됩니다.

장림극동정림아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 472세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 하나병원과 강동병원 등 의료시설이 있으며, 롯데마트와 홈에버장림점 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교, 부산자동차고교, 대동고교, 부경정보과학고 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.