반여동 그린파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.68㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 20일에 1억 3400만원에서 시작하여 2025년 5월 27일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,500만원입니다. 44.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2021년 12월 22일에 1억 3300만원, 2022년 8월 8일에 1억 3500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 43.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 27일에 9800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 47.68㎡ 평형의 경우, 2021년에는 최고가인 1억 3400만원에서 시작하여 현재는 9500만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 47.68㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 반면, 43.72㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 영향을 받을 가능성이 높습니다.

그린파크아파트는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 동하 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 7월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 93대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변의 생활 인프라에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.