반여동 그린파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린파크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.68㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 20일 1억 3400만원에서 시작하여 2025년 5월 27일 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 6월 5일에는 1억 2300만원으로 일시적으로 상승했으나, 이후 다시 하락했습니다.

44.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 이루어진 9650만원입니다. 이 평형은 2021년 12월 22일에 1억 3300만원으로 거래된 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

43.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 12월 21일 1억 3400만원에서 시작하여, 가장 최근인 2025년 9월 27일에는 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형은 여러 차례의 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 47.68㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 1억 3400만원에서 시작하여 현재는 9500만원으로 하락했습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 43.72㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며 가격 변동이 있었으나, 최종적으로는 하락세로 마무리되었습니다. 또한, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 불규칙하게 나타나며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

그린파크아파트는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 동하 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 200세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 7월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 93대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변의 생활 인프라에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.