만덕동 만덕2주공

만덕2주공 아파트의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 84.34㎡의 거래가가 2022년부터 2024년까지의 기간 동안 변동을 보였습니다. 2022년 1월에는 2억 9800만원에 거래되었으며, 2023년 8월에는 2억 7000만원으로 상승한 후, 2024년 6월에는 2억 4800만원으로 다시 하락하는 모습을 보였습니다.

전용면적 59.02㎡의 거래가 또한 2023년부터 2025년까지의 기간 동안 다양한 거래가를 기록했습니다. 2023년 4월에는 2억 2200만원에 거래되었고, 2024년 1월에는 1억 9850만원으로 하락한 후, 2025년 6월에는 1억 8500만원으로 다시 하락세를 이어갔습니다.

전용면적 49.6㎡의 경우, 2023년 10월에 1억 5900만원에 거래되었으며, 이후 2024년 9월에는 1억 6500만원, 2024년 12월에는 1억 7400만원으로 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적으로 만덕2주공 아파트의 거래가는 전용면적에 따라 다소 차이를 보이며, 최근 몇 년간의 거래가 변동이 있음을 확인할 수 있습니다. 거래량 또한 다양한 시점에서 이루어져, 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 '만덕2휴먼시아'는 한국토지주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 360세대 규모로 설계되었습니다. 최고 25층의 건물로 이루어져 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

만덕2휴먼시아는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 지상 126대와 지하 154대가 제공되어 차량 소유자에게 유리합니다.

교통 인프라 측면에서, 지하철 3호선 만덕역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 만덕1동 동사무소, 구포부민병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 만덕초등학교, 만덕중학교, 만덕고등학교와 부산정보대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.