엘지메트로시티4-1(201-214) 단지 정보
| 단지이름 | 엘지메트로시티4-1(201-214) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 분포로 113 (용호동 176-30) |
| 영문 주소 | 113 Bunpo-ro, Nam-gu, Busan |
| 준공년도 | 2003 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘지메트로시티4-1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 244.849㎡는 2023년 9월 1일에 12억 5000만원, 2025년 5월 7일에 9억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 196.858㎡는 2022년 3월 1일에 11억 9800만원, 2025년 1월 13일과 2025년 5월 27일에 각각 9억 2000만원, 그리고 2025년 6월 3일에 8억 5500만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 전용면적 166.578㎡는 2024년 1월 29일에 8억 2000만원, 2024년 7월 5일에 8억 1800만원, 그리고 2025년 9월 6일에 8억원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 전용면적 145.918㎡는 단 한 건인 2025년 6월 30일에 7억 2000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 126.638㎡는 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 6억 2900만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
엘지메트로시티4-1 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 이루어졌으며, 가격은 평형에 따라 차이를 보입니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 예를 들어 전용면적 244.849㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전용면적 196.858㎡에서도 비슷한 경향이 나타나며, 가격이 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(126.638㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 수요가 높은 것으로 해석될 수 있으며, 가격 또한 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 대형 평형에서는 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다.