엘지메트로시티4-1(201-214) 단지 정보
| 단지이름 | 엘지메트로시티4-1(201-214) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 분포로 113 (용호동 176-30) |
| 영문 주소 | 113 Bunpo-ro, Nam-gu, Busan |
| 준공년도 | 2003 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘지메트로시티4-1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 244.849㎡ 평형은 2023년 9월 1일에 12억 5000만원, 2025년 5월 7일에 9억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 196.858㎡ 평형은 2022년 3월 1일에 11억 9800만원, 2025년 1월 13일과 2025년 5월 27일에 각각 9억 2000만원, 그리고 2025년 6월 3일에 8억 5500만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 166.578㎡ 평형은 2024년 1월 29일에 8억 2000만원, 2024년 7월 5일에 8억 1800만원, 그리고 2025년 9월 6일에 8억원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 145.918㎡ 평형은 2025년 6월 30일에 7억 2000만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 가장 작은 평형인 126.638㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 최저 6억원에서 최고 7억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다.
**전체적인 시장 동향**
엘지메트로시티4-1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 244.849㎡는 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 작은 평형인 126.638㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 여러 차례의 거래가 이루어졌습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(126.638㎡)에서의 활발한 거래가 눈에 띕니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타냅니다. 반면, 큰 평형(244.849㎡)과 (196.858㎡)는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 하락하는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.