초읍동 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.94㎡ 평형은 2021년 12월 21일에 3억 8500만원에 거래되었습니다. 134.31㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 1월 27일에 3억원, 2023년 10월 27일에 3억 3000만원, 2022년 2월 21일에 4억 800만원에 거래되었습니다. 84.835㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 6일에 2억 4000만원으로 이루어졌습니다. 78.0㎡ 평형은 2023년 10월 14일에 1억 8500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 1월 23일에 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 134.31㎡ 평형의 경우 가격이 하락세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 84.835㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.835㎡ 평형에서 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 134.31㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 마지막으로, 전반적으로 거래가 이루어지는 시점이 최근으로 갈수록 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다.

초읍한신아파트는 부산광역시 부산진구 초읍동에 위치하며, (주)한신주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 318세대로 구성되어 있으며, 23층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 4월 6일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 54대와 지하 251대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 어린이대공원과 시민도서관 같은 편의시설이 있어 여가와 문화생활을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 초읍초등학교와 부산진고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.