풍납동 극동

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 극동 아파트의 거래 데이터에 따르면, 79.945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 16일의 11억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원으로, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러집니다. 59.975㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 11일의 9억 8500만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 9억 3500만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 58.11㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2025년 8월 8일의 9억 9000만원에서 2025년 10월 2일에는 10억 5000만원으로 상승했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 극동 아파트 시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 79.945㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷합니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 오름세를 보이고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 극동 아파트의 거래 데이터에서 가장 두드러진 점은 79.945㎡ 평형의 가격 상승입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 11월 3일에 기록된 14억 5000만원은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로, 이 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.975㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 상대적으로 약해질 가능성을 나타냅니다.

서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 '풍납극동' 아파트는 극동건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 415세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 풍납2동사무소, 장현정산부인과와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 LG하이프라자가 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 풍성초등학교, 풍성중학교, 영파여자고등학교, 한국체육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.