풍납동 극동

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 극동 아파트의 거래 데이터에 따르면, 79.945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 16일의 11억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원으로, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러집니다. 59.975㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 11일의 9억 8500만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 9억 3500만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 58.11㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2025년 8월 8일의 9억 9000만원에서 2025년 10월 2일에는 10억 5000만원으로 상승했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 극동 아파트 시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 79.945㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷합니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 오름세를 보이고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 극동 아파트의 거래 데이터에서 가장 두드러진 점은 79.945㎡ 평형의 가격 상승입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 11월 3일에 기록된 14억 5000만원은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로, 이 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.975㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 상대적으로 약해질 가능성을 나타냅니다.

풍납극동 아파트는 서울특별시 송파구 풍납동에 위치하며, 극동건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 415세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 12월 15일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 풍납2동사무소, 장현정산부인과, LG하이프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 풍성초등학교, 풍성중학교, 영파여자고등학교, 한국체육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.