풍납동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 79.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5500만원에서 13억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 7일에 11억 8500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 가격은 2023년 12월 21일의 10억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에 13억원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

59.975㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 9억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 6일에 이루어졌으며, 가격은 9억 3500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

58.11㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 2025년 8월 8일에 9억 9000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 79.945㎡ 평형에서 두드러진 가격 변화를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 반면, 59.975㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 변동성에 덜 영향을 받고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 79.945㎡ 평형의 가격이 급등과 급락을 반복하는 패턴이 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 최고점인 13억원에 도달한 후 다시 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 59.975㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 더 안전한 선택으로 여겨질 수 있습니다.

풍납극동 아파트는 서울특별시 송파구 풍납동에 위치하며, 극동건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 415세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 12월 15일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 풍납2동사무소, 장현정산부인과, LG하이프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 풍성초등학교, 풍성중학교, 영파여자고등학교, 한국체육대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.