청담동 삼환(101동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환(101동) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 8000만원(2021-12-08), 23억원(2024-09-11), 22억 9000만원(2025-04-26)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 99.01㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 8000만원(2022-04-13)입니다. 84.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억원(2022-03-22), 16억 6500만원(2023-09-16), 18억원(2024-12-07), 17억 9000만원(2025-03-15)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다. 84.97㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 8000만원(2024-07-24), 16억 5000만원(2024-09-19)으로, 가격이 다소 하락했습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억원(2022-01-17)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 삼환(101동) 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 2021년부터 2025년까지의 기간 동안 가격 변동이 있었습니다. 특히 114.97㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 가격 상승세가 눈에 띕니다. 이 평형은 최근 거래에서 지속적으로 가격이 오르고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 114.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있을 가능성이 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적지 않아 시장의 활발함을 보여주고 있습니다.

청담삼환 아파트는 서울특별시 강남구 청담동에 위치하고 있으며, 삼환기업(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 184세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1999년 11월 30일에 완료되었습니다.

청담삼환은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지상 73대와 지하 134대의 주차 공간을 제공하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 7호선과 분당선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 강남구청, 강남세무서, 청담동 주민센터와 같은 관공서와 우리들병원, 청담목련공원 등이 인근에 있어 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 언북초등학교, 언주중학교, 영동고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.