청담동 삼환(101동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환(101동) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 8000만원(2021-12-08), 23억원(2024-09-11), 22억 9000만원(2025-04-26)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 99.01㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 8000만원(2022-04-13)입니다. 84.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억원(2022-03-22), 16억 6500만원(2023-09-16), 18억원(2024-12-07), 17억 9000만원(2025-03-15)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다. 84.97㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 8000만원(2024-07-24), 16억 5000만원(2024-09-19)으로, 가격이 다소 하락했습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억원(2022-01-17)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 삼환(101동) 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 2021년부터 2025년까지의 기간 동안 가격 변동이 있었습니다. 특히 114.97㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 가격 상승세가 눈에 띕니다. 이 평형은 최근 거래에서 지속적으로 가격이 오르고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 114.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있을 가능성이 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적지 않아 시장의 활발함을 보여주고 있습니다.

청담삼환 아파트는 서울특별시 강남구 청담동에 위치하며, 삼환기업(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 184세대로 구성되어 있으며, 16층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1999년 11월 30일에 완료되었습니다.

청담삼환은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 73대와 지하 134대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 7호선과 분당선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 강남구청, 강남세무서, 청담동 주민센터와 같은 관공서와 우리들병원, 청담목련공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 언북초등학교, 언주중학교, 영동고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.