서초동 풍림아이원플러스

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원플러스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 41.076㎡는 2021년 11월 26일에 5억 400만원, 2022년 3월 31일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다.

전용면적 35.903㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 21일로, 거래금액은 3억 5800만원입니다. 가격은 2021년 12월 21일의 3억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 약간의 변동을 보이며 상승세를 유지하고 있습니다.

전용면적 34.4237㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 28.666㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 200만원입니다. 가격은 다소 변동이 있었습니다.

전용면적 27.643㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 가격은 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원플러스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 35.903㎡에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 41.076㎡와 35.903㎡에서 두드러진 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 전용면적 35.903㎡의 경우, 다양한 시점에서 꾸준한 거래가 이루어져 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.

풍림아이원플러스는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 주상복합 아파트로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 4월 23일로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선, 3호선, 9호선 및 신분당선의 양재역과 강남역이 5~10분 이내 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 서초2동사무소, 광인한방병원, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설과 역삼소나무공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.