서초동 풍림아이원플러스

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원플러스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 41.076㎡는 2021년 11월 26일에 5억 400만원, 2022년 3월 31일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다.

전용면적 35.903㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 4월 24일에 3억 7000만원으로, 가장 낮은 가격은 2021년 12월 21일의 3억 6000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 최근 거래에서 약간의 변동이 있었습니다.

전용면적 34.4237㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2022년 7월 22일의 3억 4700만원, 가장 낮은 거래가는 2021년 11월 13일의 3억 2700만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

전용면적 28.666㎡는 2건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2023년 7월 3일에 2억 9900만원으로, 이전 거래는 2022년 4월 1일의 3억 700만원입니다. 가격은 소폭 하락했습니다.

전용면적 27.643㎡는 총 2건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2024년 8월 23일에 2억 9400만원으로, 이전 거래는 2022년 1월 26일의 2억 8500만원입니다. 가격은 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원플러스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 35.903㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 지속적으로 오름세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 28.666㎡와 같은 소형 평형에서 가격이 하락세를 보인 반면, 중대형 평형에서는 상승세가 두드러집니다. 또한, 전용면적 35.903㎡의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 알 수 있습니다.

풍림아이원플러스는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 주상복합 아파트로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 200세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 4월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선, 3호선, 9호선 및 신분당선의 양재역과 강남역이 5~10분 이내 거리에 있습니다. 또한, 주변에는 서초2동사무소, 광인한방병원, LG하이프라자와 같은 편의시설과 역삼소나무공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.