하월곡동 샹그레빌아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

샹그레빌아파트의 거래 데이터에 따르면, 79.984㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 3700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어진 7억 3700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원으로 나타났습니다.

79.248㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 7억 2500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 6억 7000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

샹그레빌아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 79.984㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 중반부터 2025년까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 확인할 수 있습니다. 반면, 79.248㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 79.984㎡ 평형은 2023년 6월에 비해 2025년 11월까지 약 8700만원 상승하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있어, 샹그레빌아파트에 대한 관심이 지속적으로 높다는 것을 알 수 있습니다.

하월곡샹그레빌은 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 아파트 단지로, 삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 7월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 6호선 길음역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 종암경찰서, 고려대안암병원, 개운산근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활에 편리함을 더합니다.