이문동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.73㎡ 평형은 2022년 4월 15일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 15일로, 8억 3000만원과 8억원에 각각 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 22일의 6억 6000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년 10월에는 8억대에 도달했습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 18일로, 6억 5500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 12일의 5억 6000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하여 현재 가격에 이르렀습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 59.95㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 반면, 114.73㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으나, 그 가격이 상당히 높은 편입니다. 이는 대체로 고급 아파트 시장에서의 수요를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있으며, 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 크게 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 59.95㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 나타나고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 경향은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

이문삼익아파트는 서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 아파트 단지로, (주) 삼익이 건설하였습니다. 이 단지는 총 353세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 12월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서 이문삼익아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 외대앞역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 이문동우체국, 병원, 대형상가, 의릉 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설 또한 우수하여 이문초등학교, 석관중학교, 석관고등학교와 한국외국어대학교, 경희대학교, 한국종합예술대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 이문삼익아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.