이문동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.73㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 5000만원(2022-04-15)과 8억 500만원(2025-10-18)입니다. 이로 인해 가격이 하락한 것으로 보입니다.

84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원(2022-05-27)에서 시작하여 6억 2000만원(2025-02-21)까지 하락한 후, 최근에는 8억 3000만원(2025-10-15)으로 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

59.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억원(2024-09-02)에서 시작하여, 최근에는 7억 500만원(2025-12-20)으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡와 59.95㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하다가 다시 상승세를 보이고 있으며, 59.95㎡ 평형은 지속적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 소형 평형에서의 거래가 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 경우, 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.95㎡ 평형은 지속적인 가격 상승을 보여주며, 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.

이문삼익아파트는 서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 아파트 단지로, (주) 삼익이 건설하였습니다. 총 353세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 12월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 304대와 지하 44대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 외대앞역까지는 5~10분 이내로 접근할 수 있습니다. 주변에는 이문동우체국, 병원, 대형상가, 의릉 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 이문초등학교, 석관중학교, 석관고등학교와 한국외국어대학교, 경희대학교, 한국종합예술대학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경도 우수합니다.