이문동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.73㎡ 평형은 2022년 4월 15일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 7억 4500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 20일의 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 8억 3500만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 18일에 6억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 9월 2일의 4억원에서 시작하여, 2025년에는 최대 6억 9000만원까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였고, 59.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 114.73㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으나, 그 가격은 상당히 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 큰 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 59.95㎡ 평형의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있어, 향후 가격 상승 가능성이 있을 것으로 보입니다.

이문삼익아파트는 서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 아파트 단지로, (주) 삼익이 건설하였습니다. 총 353세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 외대앞역(경원선)과 가까운 거리(5~10분 이내)에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

주변에는 이문초등학교, 석관중학교, 석관고등학교와 같은 교육시설이 위치하고 있으며, 한국외국어대학교, 경희대학교, 한국종합예술대학교와도 가까워 교육 환경이 우수합니다. 또한, 관공서와 병원, 대형상가, 의릉 공원 등 다양한 생활 인프라가 근처에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.