효자동1가 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.3㎡, 75.35㎡, 65.99㎡, 65.2㎡, 54.77㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.3㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2026년 1월 6일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 가격은 2022년 7월의 4억원에서 점차 하락하여 2025년 4월에는 3억 3000만원으로 유지되다가, 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 75.35㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 5월 20일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 가격은 2022년 1월의 2억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 65.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하고 있습니다. 65.2㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 거래금액은 2억 7400만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하고 있습니다. 마지막으로, 54.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트는 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.3㎡와 75.35㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰되며, 특히 대형 평형인 84.3㎡에서의 가격 회복이 두드러진다는 점입니다. 또한, 중소형 평형인 65.99㎡와 65.2㎡에서도 지속적인 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 주공3 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.