효자동1가 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 1일에 4억원에서 시작하여 2023년 2월 4일에 3억 3300만원, 2023년 3월 20일에 3억 5500만원, 그리고 2025년 4월 15일에 3억 3000만원으로 변화했습니다. 75.35㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 21일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2023년 6월 9일에 2억 8300만원, 그리고 2025년 5월 20일에는 2억 7000만원으로 변화했습니다. 65.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 12일에 2억 1000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 7월 25일에는 2억 6400만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 65.2㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 4일에 2억 9500만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 7월 25일에는 2억 4000만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 65.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락세를 보이기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 특히 작은 평형(54.77㎡)에서의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서의 거래가 집중적으로 이루어지는 경향이 나타났습니다. 이는 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

효자주공3단지는 전북특별자치도 전주완산구 효자동1가에 위치한 아파트 단지로, 한국주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 35개의 동으로 구성되어 있으며, 1230세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1984년 10월 15일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 완산서초교와 효정여중교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.