도남동 도남1차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

도남1차e-편한세상 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.362㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 21일에 7억 8500만원, 2023년 3월 18일에 6억 5300만원, 그리고 최근 2024년 9월 23일에 6억 7000만원으로 나타났습니다. 가격은 2021년 대비 하락세를 보이고 있습니다.

108.503㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 20일에 6억 2000만원, 그리고 2024년 11월 21일에 6억원으로 확인되었습니다. 가격이 소폭 하락한 것으로 보입니다.

103.488㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 18일에 6억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 1월 1일에 6억원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편이며, 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있습니다.

84.647㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 28일에 5억 9500만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 11일에 5억 8000만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 다소 하락하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도남1차e-편한세상 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 편이며, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 대부분의 평형에서 가격이 감소하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 103.488㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 변동폭이 크고 하락세가 두드러집니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.