도남동 도남1차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

도남1차e-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.362㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 21일에 7억 8500만원, 2023년 3월 18일에 6억 5300만원, 그리고 2024년 9월 23일에 6억 7000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

108.503㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 20일에 6억 2000만원, 2024년 11월 21일에 6억원으로 확인되었습니다. 이 평형은 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있습니다.

103.488㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 18일에 6억 7000만원, 2022년 3월 2일에 6억 9500만원, 그리고 최근에는 2025년 1월 1일에 6억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으나, 최근 거래는 하락세를 보이고 있습니다.

84.647㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 28일에 5억 9500만원, 그리고 최근에는 2025년 12월 12일에 5억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형도 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래는 소폭 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

도남1차e-편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있으며, 향후 추가적인 시장 변화가 필요할 것으로 예상됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 120.362㎡와 103.488㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있습니다. 또한, 거래량이 줄어드는 추세는 향후 가격 안정성에 영향을 미칠 가능성이 높습니다.