물금읍 황전범어타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

황전범어타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.02㎡의 거래는 총 5건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 3일에 2억 8200만원에서 시작하여, 2024년 3월 1일에는 1억 8500만원으로 하락한 후, 2025년 3월 19일에는 2억 3900만원으로 다시 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2460만원입니다.

전용면적 98.25㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 11월 11일에 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 1억 5800만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 6월 9일에는 1억 9500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8230만원입니다.

전용면적 88.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 20일에 1억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하여 2025년 8월 22일에는 1억 4500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7540만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

황전범어타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 98.25㎡와 88.98㎡에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 변동성이 있었습니다. 특히, 전용면적 112.02㎡는 최근에 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 112.02㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 98.25㎡와 88.98㎡는 가격이 하락세를 보이다가 다시 회복하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.