물금읍 황전범어타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

황전범어타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.02㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 3일에 2억 8200만원에서 시작하여, 2025년 3월 19일에는 2억 3900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5050만원입니다.

전용면적 98.25㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 11일에 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 1억 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

전용면적 88.98㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 11월 6일에 1억 8900만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 1억 8750만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7590만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

황전범어타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 전용면적 112.02㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 전용면적 98.25㎡와 88.98㎡는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 전용면적 98.25㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 시장의 활발도는 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 112.02㎡의 가격이 최근 몇 년간 상승세를 보인 반면, 다른 평형들은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보인다는 것입니다. 특히, 전용면적 98.25㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락이 나타나고 있어, 수요와 공급의 불균형이 있을 가능성이 있습니다.