옥포동 덕산4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산4차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3900만원에서 9300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 11월 12일과 20일에 각각 9300만원에 거래된 사례가 있습니다. 59.41㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4000만원에서 9500만원까지 분포하며, 가장 높은 가격은 2021년 11월 26일에 기록되었습니다. 57.21㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 5400만원에서 8100만원 사이입니다. 마지막으로, 56.14㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 5000만원에서 9000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산4차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2021년과 2022년에 높은 가격대의 거래가 집중되었습니다. 예를 들어, 59.94㎡ 평형의 경우, 2021년에는 9300만원에 거래된 사례가 있으며, 이후에도 높은 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 반면, 최근 거래인 2025년에는 상대적으로 낮은 가격인 4700만원에 거래된 사례도 있어 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.94㎡ 평형에서는 같은 해에 여러 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 크게 나타났습니다. 또한, 특정 시점(예: 2021년)에는 고가 거래가 집중되어 있는 반면, 최근에는 상대적으로 낮은 가격대의 거래도 발생하고 있어 시장의 변동성이 감지됩니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 외부 경제 요인에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.