옥포동 덕산4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산4차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3900만원에서 9300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 11월 20일과 12일에 각각 9300만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.41㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4800만원에서 9500만원까지 분포하며, 2021년 11월 26일에 9500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 57.21㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5400만원에서 8100만원 사이입니다. 마지막으로, 56.14㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5000만원에서 9000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산4차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년과 2024년에는 상대적으로 높은 거래금액이 이루어졌으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2021년과 2022년 사이에 급격한 가격 상승이 있었습니다. 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 59.94㎡ 평형의 경우, 같은 해에 이루어진 거래에서도 가격 차이가 최대 3000만원 이상 발생했습니다. 이는 아파트의 상태나 위치에 따라 가격 차이가 클 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 거래가 상대적으로 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있어, 시장의 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.