고현동 고려2차(201-204동)

고려2차(201-204동)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡, 74.64㎡, 59.76㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8500만원, 9500만원, 1억 6500만원, 1억 5300만원으로, 최근 거래일인 2026년 1월 20일의 가격이 가장 낮습니다. 74.64㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6900만원, 1억 500만원, 1억 1000만원, 9900만원, 1억 4300만원으로, 최근 거래일인 2025년 11월 12일의 가격이 가장 낮습니다. 마지막으로 59.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5700만원, 7500만원(2건), 8500만원, 1억 1700만원, 1억 3000만원, 1억 2400만원, 1억 800만원, 1억 3450만원, 1억 3500만원으로, 최근 거래일인 2025년 12월 22일의 가격이 가장 낮습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고려2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2022년부터 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타냈습니다. 그러나 최근 몇 개월 간 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.76㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록했지만 가격이 상대적으로 낮은 편이며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일 기준으로 가격이 하락세를 보이는 점은 향후 시장에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.