하대동 삼전

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼전 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.38㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일에 9000만원, 2022년 1월 6일에 9000만원, 2022년 10월 15일에 1억원, 그리고 2024년 3월 20일에 1억 500만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 71.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 31일에 8900만원, 2023년 11월 20일에 8800만원, 2024년 1월 20일에 9150만원, 2025년 7월 4일에 8200만원, 그리고 2025년 12월 6일에 6600만원으로 변동이 있었습니다. 59.72㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 8400만원, 그리고 2024년 12월 20일에 5050만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 54.25㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 27일에 6550만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼전 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 81.38㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하여 최근 거래가인 1억 500만원에 도달했습니다. 반면, 71.45㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다. 전체적으로는 매매가가 상승세를 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있어 시장의 활발함과 함께 불안정한 요소도 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 81.38㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 71.45㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형인 59.72㎡와 54.25㎡는 거래 건수가 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립 시 중요한 참고자료가 될 것입니다.