하대동 삼전

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼전 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.38㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일에 9000만원, 2022년 1월 6일에 9000만원, 2022년 10월 15일에 1억원, 그리고 2024년 3월 20일에 1억 500만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 71.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 31일에 8900만원, 2023년 11월 20일에 8800만원, 2024년 1월 20일에 9150만원, 2025년 7월 4일에 8200만원, 그리고 2025년 12월 6일에 6600만원으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 59.72㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 8400만원, 2024년 12월 20일에 5050만원, 그리고 2026년 2월 18일에 5800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 54.25㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 27일에 6550만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼전 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 모습을 보입니다. 특히, 81.38㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하여 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 변동성이 크며, 특히 71.45㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 81.38㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승했지만, 과거 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되었습니다. 또한, 작은 평형인 59.72㎡와 같은 경우는 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 점이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립 시 중요한 참고자료가 될 것입니다.