양덕동 마산양덕4차한일타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산양덕4차한일타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.5604㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 28일에 4억 5000만원으로 시작하여, 2025년 6월 27일에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 하락세가 나타났습니다.

전용면적 83.683㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 5일에 3억 5000만원으로 최고점을 기록했습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 70.7756㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 21일에 3억 2400만원으로 가장 높았습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

마산양덕4차한일타운의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌음을 보여줍니다. 특히, 전용면적 117.5604㎡와 83.683㎡는 가격 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 그러나 전용면적 70.7756㎡는 가격 하락세가 나타나며, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 117.5604㎡와 83.683㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 전용면적 83.683㎡는 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장 내에서 상대적으로 저조한 수요를 반영하고 있습니다.