양덕동 마산양덕4차한일타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산양덕4차한일타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.5604㎡의 경우 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 28일 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 21일에 4억 3500만원으로 가장 높았으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 83.683㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 23일 3억 1700만원에서 시작하여, 2026년 2월 4일에는 3억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 70.7756㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 9월 8일 3억 3500만원에서 시작하여, 2026년 2월 2일에는 2억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

마산양덕4차한일타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 117.5604㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였고, 전용면적 83.683㎡는 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 지속적인 가격 하락을 경험하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 83.683㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러진다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 지속적인 가격 하락을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 117.5604㎡는 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 점이 특징입니다.