양덕동 마산양덕4차한일타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산양덕4차한일타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.5604㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 28일에 4억 5000만원으로 시작하여, 2025년 6월 27일에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 하락세가 나타났습니다.

전용면적 83.683㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2025년 10월 14일에 3억 4700만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 최근 몇 달 동안 가격이 다소 변동성이 있었으며, 특히 2025년 7월에는 3억 1900만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

전용면적 70.7756㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 8월 16일에 2억 5000만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 이 평형은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

마산양덕4차한일타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 거래량은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 117.5604㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 약간의 하락세가 관찰되고 있습니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 지속적인 가격 하락이 나타나고 있어 시장의 불안정성을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.5604㎡의 경우, 거래금액이 최근 몇 개월 동안 하락세를 보인 반면, 전용면적 83.683㎡는 변동성이 큰 가격 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 70.7756㎡는 지속적인 가격 하락이 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.