양덕동 마산양덕4차한일타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산양덕4차한일타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.5604㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일이며, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 가격은 2022년 5월 28일의 4억 5000만원에서 시작하여, 2023년 10월 21일에 4억 3500만원으로 감소한 후, 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 83.683㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 3억 5700만원입니다. 이 평형의 가격은 2025년 초에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 7월에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 70.7756㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 이 평형은 전체적으로 가격이 하락세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

마산양덕4차한일타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 117.5604㎡와 83.683㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 가격 하락세를 보이고 있어 평형별로 시장 상황이 상이합니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 117.5604㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며 거래량도 증가하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 70.7756㎡는 가격 하락세가 지속되고 있어 투자자들에게 주의가 필요합니다. 또한, 전용면적 83.683㎡는 최근 거래가 집중되어 있어 시장에서의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

한일타운4차아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 한일합섬건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 694세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 769대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 양덕동사무소, 예일매디털센터와 같은 관공서 및 병원이 인근에 위치하고 있으며, 공설운동장과 같은 공원도 가까워 여가 활동에 유리합니다. 교육시설로는 한일전산여고가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

한일타운4차아파트는 이러한 다양한 장점들로 인해 안정적이고 편리한 주거 환경을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.