대방동 덕산타운1

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산타운1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.68㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2023-08-31), 3억 7000만원(2022-05-14), 3억 5500만원(2022-04-13)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상대적으로 높은 편입니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5900만원(2025-11-11)에서 3억 1900만원(2023-08-12)까지 다양합니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원(2024-08-30)에서 2억 2400만원(2022-06-27)까지입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원(2023-06-01)에서 2억 800만원(2026-01-05)까지 다양합니다. 이 평형도 거래량이 많고, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.

49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원(2025-07-02)에서 1억 5500만원(2024-11-22)까지입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산타운1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.98㎡와 59.95㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 측면에서는 일부 평형에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 84.98㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 추세입니다. 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 59.95㎡와 49.94㎡ 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 소비자층이 존재함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승과 함께 거래량 증가가 동시에 나타나는 패턴이 관찰됩니다.